人指的就是老王头,现在想想,疏于职守的物业,难道就没有责任?
或许起诉物业,就是提升探索度的重要途径。
“开门啊,开门啊,别躲在里面不出声,我知道你在家。”江风还在拍张伟的办公室大门。
“怎么跟门这么过不去呢?”张伟端着咖啡,饶有兴致的站在江风身后。
“靠,张三,你不在办公室啊。”江风无语道。
“出去买杯咖啡,顺便透透气,有问题吗?”张伟傲娇道。
“没没没,赶紧开门吧,我又有事找你。”江风言归正传。
“这个……”张伟故作犹豫。
“钱一分都不少你的。”江风彻底无语了,不就要钱嘛,至于摆出一副这样的架势吗?
“欢迎欢迎。”张三爽快的打开了办公室大门,做了个请进的手势。
江风进去坐下,开门见山的说:“我想起诉物业。”
“哈哈?具体什么情况,细细说来。”张伟暗想,自己可真没看错这小子,真是个睚眦必报的人。
“张三,你说我车被划这事,小区物业有责任吗?”江风毫不墨迹,毕竟在这里的每一秒钟都是收钱的。
“这个吧,怎么说呢,我想想啊……”张伟抬起头,看向窗外,故作思考状。
“直接说吧,别墨迹了,你咋跟那网文作者水字数一样水时间呢。”江风戳破了他。
“哈哈,职业病……”张伟尴尬一笑。
张伟开始为江风详细分析。自己的车在小区停车位被损坏,首先要看合同情况。如果签了保管合同,那物业对车负保管责任,车出现问题都可以找物业赔偿;如果签了车位租赁合同,那物业就不需要承担相关责任;如果没签合同,那就需要结合双方过错,比如车是否停在指定车位、物业是否巡逻等。
而江风租用该车位的时候,并没有和物业签合同,只是通过微信转了租金过去,这就需要江风证明物业有过错,法院才可能判决物业有相应责任,但这一点是非常困难的,因为相关资料都是在物业中心的,包括执勤表、签到表,哪怕当初没有做,物业后期伪造一份,你也很难证明那是假的。八壹中文網
“证明物业有过错?”江风若有所思,突然灵光一动,想到了一个途径,“张三,只要我能证明物业有过错,那这官司就能赢?”
“那也不一定,一般律师来做,也就六成胜算吧。”张伟傲然道,“但我嘛……不敢说百分之百,但说个九成胜算不过分!”
“就等你这句话了。”江风精神一振。
“还有什么事吗?”张伟看了看计时器,微笑着问江风。
“有啊,物业今天居然给了我老王头的电话,这不是拉偏架吗?前几天我去找他们要老王头电话的时候,他们可是推得干干净净的。”江风愤怒的说道,“这事,我能不能起诉他们?”
“当然可以。”张伟眼睛亮了,“这就是典型的泄露客户隐私,虽然够不上犯罪,但也是违法行为,你要求他们道个歉、赔点钱是没什么问题的。”
“行,那就起诉他们这两件事,不知道还有啥能起诉的不?”江风开始思索,他要一次性和物业把账算清楚。
“不如在下给你提供个思路?”张伟邪魅一笑。
“赶紧的,别卖关子。”江风急了。
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